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179万

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满二配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

20112元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

湾区·金融城(距18号线横沥站约537米)地图

区域

南沙明珠湾

覃晓冲

证件编号：GZ2019037879

从业信息卡

评分：5

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号：202214537

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
7.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-10

核心卖点
国际金融岛——大盘】
项目位于粤港澳大湾区国际金融岛核心位置
【】：未来国际金融枢纽，全球金融产业龙头企业集聚
【便利】：18号线横沥站旁80米，家门口枢纽式交通，快速连通粤港澳核心区域
【丰富】：1公里内覆盖资源和医疗配套，近享生活服务
【匠心】：阳台、全飘窗设计，广阔视野独揽一线海景，纵享滨海智慧人居
70㎡2室2厅1卫
『小户』横沥岛小户型，轻松入主国际金融岛
『通透采光』全飘窗设计，阳台采光无遮挡，餐客厅一体化，通透空间舒适享受
业主心态
【1】不收您任何费用，开发商会支付给我们代理宣传费用，跟房子的价格没有任何关系。

【2】我们比售楼部的价格更低、更多！我们希望的是！（售楼员不会和你讲价，但我们可以告诉您，因为我们拿的是！（原理就跟我们平时用看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜实惠很多一样的道理！

【3】您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套，的不言而喻！

【4】一手免费推介，粤港澳大湾区楼盘资讯，免费专车接送看房！
税费分析
契税

★1、首套：90㎡以下（含90）1%

★2、面积90㎡以上1.5%

★3、二套以上：3%不分面积

1.新房我公司签协议帮开发商做推广，不收取客户任何费用！我们带过去的客户都会有优惠！全城看房！安心出行，多个楼盘可以看，作一个对比！
小区配套
【1】地段，区域配套成熟，医疗配套，、商场购物、银行等等配套成熟
【2】：附近多家食肆，有银行，公园，球场等，物业统一管理
【3】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅
【4】交通：公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均36班车
【5】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供
【6】配套：华润万家，好又多，街；招商银行，工商银行；人民医院；湿地公园，
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
服务介绍
本人从事房产行业5年有余，有丰富的经验和资源。

处理客户首付延期、贷款问题.

您来一个电话咨询，即可清晰了解到适合您的楼盘，并且熟悉所有楼盘优惠折扣申请之事。
户型解读
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

湾区·金融城小区信息

参考均价20867元/平米

同比去年↓23.16%

环比上月↓0.79%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率38.4%

容积率4

人车分流无

总楼栋数12

总户数2034

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：湾区·金融城20867元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

覃晓冲的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

覃晓冲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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