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越秀明珠天悦江湾 单价3.3起 明珠湾岛一线江景 环境优美

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3室2厅2卫
户型
88平米
建筑面积
22159元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共28层)
装修
区      域
覃晓冲

证件编号:GZ2019037879

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:202214537

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    越秀.明珠天悦江湾处南沙明珠湾国际金融岛尖,与南沙IFC处同轴上。是越秀倾力打造的天字系岛尖住宅小区。41万㎡的体量、5大主题园林、创新型叠院产品、拥10米阳台双主套的三代居大平层、高使用率的瞰zz水景复式均奠定了项目为岛尖至TOP的住宅标杆。周边广大(公立)、湾区(公立)等环伺,邻近30余处滨江绿化景观、8.3万㎡负氧离子竹湖公园;更坐拥4万㎡地下商城,生活健康无忧。
  • 业主心态
    【1】 您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何;

    【2】 售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;

    【3】 您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是的概念,价格更加合理;并且我们的客户全部都有赠物业管理费。

    【4】 周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建议!

    【5】 本人手机全天24保持正常开机,欢迎随时来电!
  • 税费分析
    凡在本公司成交客户将有专人专车服务,接办1理所有售后、按揭签约、收楼。买,高效、省钱、买好房服务无止境,售后才是服务的开始!新房的费用主要有:1:契/税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,2套同统一3%)2:律师费杂费(每套加起来不超过5000元)3:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,许可证照和经财政部确定!产权干净,税费清晰,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。

    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。

    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。

    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在家门口

    5:小区生活配套设施、健身设备。
  • 服务介绍
    【1】我的介绍:南沙敏锐营销部主管,从事行业3年有余

    【2】我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有价值

    【3】我的价值观:正直、诚信、责任、感恩、使命
  • 户型解读
    1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
    2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
    3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
    4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用.
    5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
房源图片
室内图
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户型图
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越秀明珠天悦江湾小区信息
参考均价29312元/平米
同比去年↓13.92%
环比上月↓0.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.9
人车分流
总楼栋数21
总 户 数1728

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当前选择:越秀明珠天悦江湾29312元/平米订阅
小区日照
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周边配套
覃晓冲的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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