中海花城湾 3房2厅拎包入住大型小区配套成熟

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3室2厅2卫

户型

147平米

建筑面积

148844元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

中海花城湾地图

区域

天河珠江新城中

谭龙

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
温馨的家，看一下房子介绍吧：房子是正规3房2厅，一般装修，屋内干净，家电家具全齐，能洗澡、做饭、上网，舒适，安全；中海花城湾小区成熟，环境好，治安、物业管理到位，外人是不可轻易入内的哦，小区还有各种小吃店、商店等，环境也干净。
业主心态
业主由于长期不在广州住，现在想把房子卖了！业主诚意委托本人代理出售，本人实地勘察拍摄，跟业主确认过放盘价，当时业主买这套单位是把这个小区的户型都看过，这个户型的楼层都实体感受过才买的，因为这个楼层视野，是有灵性的！业主诚意寻找有缘人，期待与你相遇
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
我从事豪宅销售已多年，对该区域中的大部分楼盘都有自已独特的认识，由于近期量活跃，部分房源已售或价格有调整，所以已发房源可能会和网.站上其他同行价位不同，可详询！

房源图片

室内

户型图

室内

中海花城湾小区信息

参考均价192075元/平米

同比去年↑2.2%

环比上月↑0.11%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率9.63

人车分流无

总楼栋数11

总户数1343

挂牌房源76 套在售二手房 60 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海花城湾192075元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭龙的评价

好评率97%

真实度4.5

满意度4.3

专业度4.3

谭龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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