东湖洲大平层 5房实用率高南北对流中层

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5室2厅3卫

户型

188平米

建筑面积

32979元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共22层）

豪华装修

装修

小区

东湖洲花园地图

区域

番禺石碁

冯承林

评分：4.7

广州乐家房产代理有限公司

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
核心卖点：
【户型】电梯，入户大堂大气，两梯四户，厅出大阳台一揽园景
【座向】双阳台南北对，楼层好、采光相当好，望小区园景
【现状】业主，保养较好，业主置换，产权清晰，无任何问题
【配套】成熟小区，周边配套设施齐全，生活工作方便
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人将全程为你提

房源图片

室内

户型图

室内

东湖洲花园小区信息

参考均价36087元/平米

同比去年↓12.75%

环比上月↓0.48%

物业类型住宅

物业费用1.96元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率40%

容积率2.75

人车分流无

总楼栋数85

总户数6919

挂牌房源70 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东湖洲花园36087元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯承林的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯承林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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