小北大厦细积总价低框架可公积金采光好

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1室0厅1卫

户型

23.47平米

建筑面积

68172元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

小北大厦(距5号线小北站约764米)地图

区域

越秀小北

罗艳媚

证件编号：GZ2018018881

从业信息卡

评分：4

广州壹粤置业有限公司

证件编号：201910062

备案证书

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.3
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1995年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
小北大厦楼龄新净，框架结构，可公积金，近校园，接送方便，二楼，带近20方平台花园，凉晒方便，可以种花，种菜，养鱼
业主心态
业主考虑置换，卖掉了考虑置换大的电梯房，诚意出售，看中即签。 .
税费分析
个税1%，：首套1%、1.5%，二套3%。 .
小区配套
小区环境优雅，安静管理周到，近越秀公园，绿化多，绿树成荫鸟语花香空气好，空气负离子高，休闲散步好地方。
服务介绍
本人从事房多年，经验丰富，专业二手房交易，对小北板块非常熟悉，这里的一草一木，一砖一瓦都了如指掌，欢迎您的来电与咨询。

房源图片

室内

户型图

室内

小北大厦小区信息

参考均价59285元/平米

同比去年↓23.04%

环比上月↓8.23%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1995年

绿化率15%

容积率2.85

人车分流无

总楼栋数4

总户数250

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：小北大厦59285元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

罗艳媚的评价

好评率73%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

罗艳媚

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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小北大厦细积总价低框架可公积金采光好

6.6

7.0

7.3

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