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满五配套成熟性价比高业主急售明厨明卫

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5室2厅2卫

户型

178平米

建筑面积

95506元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共32层）

豪华装修

装修

小区

江山国际(距4号线万胜围站约457米)地图

区域

海珠琶洲

覃洪滨

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
1、此房5房2厅，西南向，格局相当漂亮，双卧和客厅是分离开的，客厅有独立的2个面，特别好摆家具。2、视野开阔，空气清新，正对花园，特别适合居家过日子。
3、清晨时，您站在客厅里，沐浴着旭日的光辉，精神饱满舒畅啊！
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系。
税费分析
税/费：
1、普通住房标准为按1.5%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
3、新房维修基金按照105元建筑面积征收
小区配套
周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
户型解读
房子朝向好，采光，通风优良，冬暖夏凉。房子地理位置优良，视野开阔，美景一览无余。房子楼层适中，出入方便，强身健体，老少皆宜。房子家私家电全，保养很好，干净、温馨，居家，拎包入住

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

江山国际小区信息

参考均价124228元/平米

同比去年↓4.91%

环比上月↓1.37%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率1.73

人车分流无

总楼栋数5

总户数258

挂牌房源14 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：江山国际124228元/平米订阅

小区图片

周边配套

覃洪滨的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

覃洪滨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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