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898万

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4室2厅2卫

户型

140平米

建筑面积

64143元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

新世界云逸(距2号线嘉禾望岗站约358米)地图

区域

白云嘉禾望岗

覃洪滨

证件编号：GZ2019042304

从业信息卡

评分：5

合富置业

证件编号：199900668

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
【房屋理由】
理由一：少有单位房，格局很正，房间、大厅都四方，很通风，采光也好。
理由二：房子装修保养还可以，无漏zz水、渗zz水现象，简单整理即可入住
理由三：周边配套成熟，交通出行便利，楼层朝向理想，高大上小区，白云山
业主心态
遇到你是我的荣幸，期待各位老板贵客的，让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘，我们还有很多楼盘可供你选择，我们一定会做到令你满意
税费分析
税费：1、普通住房标准为按1.5%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方
契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房
按3%征收。
3、新房维修基金按照105元建筑面积征收。
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
哈喽我叫李江川
欢迎浏览我的店铺：广州一手房均在代理二手房源遍布广州店铺房源数量有限如没有您想要的您可随时: 将为您在广州万家灯火中点亮属于你的那一盏

房源图片

室内

户型图

室内

新世界云逸小区信息

参考均价62642元/平米

同比去年↓2.5%

环比上月↑0.21%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率1.57

人车分流无

总楼栋数29

总户数1899

挂牌房源20 套在售二手房 36 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新世界云逸62642元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

覃洪滨的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

覃洪滨

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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