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大华紫悦府 近 地铁入读华师 南北对流 环境漂亮 配套全

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3室2厅2卫
户型
99.6平米
建筑面积
26104元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域
刘金朋

从业信息卡

评分:4.7

广州乐家房产代理有限公司

证件编号:0

备案证书

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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    房源描述

    1.房子格局相当漂亮,空间利用率大,好摆家具和电器。

    2.此楼盘是区域低于市场价格的楼盘。

    3.交通便利,周围餐厅、娱乐场所齐全。

    4.业主很容易沟通,可随时看房。
    德正刘金朋真诚期待您的来电哦!

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  • 业主心态
    【1】不收任何费用,我们只是开发商渠道商,不存在增加中间环节成本问题;【2】由于我们有比较大的客户群,具有一定的议价能力,可以享受到团购价优惠,不用客户出面与售楼处砍价,一切由我们搞定;【3】可享受双重售后服务——售楼处以及我们的服务!
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 1:律师费用 2:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1.绿化高,环境清静优雅,空气清新2.房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利3.小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠,是您居家的守选!4.户型方正实用,房子楼层适中,南北朝向对流通风好,采光采景5.周边配套齐全,出门走几步就是公交车站、地铁站、街、肉菜市
  • 服务介绍
    哈喽 我叫刘金朋欢迎浏览我的店铺:广州一手房均在代理 二手房源遍布广州 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电:将为您在广州万家灯火中 点亮属于你的那一盏灯!
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,使用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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大华紫悦府小区信息
参考均价18162元/平米
同比去年↓38.31%
环比上月↓9.81%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.79元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数6
总 户 数690

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刘金朋的评价
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