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3室2厅2卫
户型
108.32平米
建筑面积
27696元/平米
单价
朝向
楼层(共36层)
装修
小      区
区      域
刘金朋

从业信息卡

广州乐家房产代理有限公司

证件编号:0

备案证书

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    旭辉曜玥湾.户型好,带精装修,交通方便。
    交通【地铁】临近国内首条160/km时速地铁快线——18号线横沥站(直线距离约1公里),6站通达珠江新城。NS1&NS2南沙环线(规划中)途经横沥东站,未来通达南沙全境。
    【高铁】广中珠澳城际(在建)、广深港高铁、深茂高铁(在建)【高速】南沙港快速、广澳高速、莞佛高速三大动脉,高效连接穗莞深中珠等湾区东西两岸核芯城市。
    【过江隧道】坐拥金融岛地下环线(规划中),与IFF会址及各大金融地标无缝连结。横沥岛规划共计12所院校环绕。
  • 业主心态
    存在:房源存在,不是虚构或虚拟房源。
    图片:保证室内照片均来自本房,节省您宝贵的时间。
  • 税费分析
    【敏锐新房】凡在本公司成交客户将有专人专车服务,接办111理所有售后、按揭签约、收楼。买房找敏锐新房,高效、省钱、买好房服务无止境,售后才是服务的开始!新房的费用主要有:1:契/税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,2套同统13%)2:律师费杂费(每套加起来不超过5000元)3:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,许可证照和经财政部确定!产权干净,税费清晰,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!
  • 小区配套
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区公车站,交通快捷,体会家门口的速度。
    4、小区安保严格,24轮岗值班,安全系数好,安全。
    5、房子格局,户型方正,使用面积大,利用。
    6、房子朝向,采光,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余
  • 服务介绍
    在南沙从事房产8年,经验丰富,服务至上。本公司大量房源甄选,欢迎随时约看。
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房源图片
室内图
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户型图
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旭辉曜玥湾小区信息
参考均价28070元/平米
同比去年↓3.42%
环比上月↑8.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限40
绿 化 率27.45%
容 积 率6
人车分流
总楼栋数9
总 户 数1355

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小区日照
周边配套
刘金朋的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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