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琶洲樾 ?琶洲CBD核芯一手楼 配套齐全 您的身份象征

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6室2厅3卫
户型
249.06平米
建筑面积
98290元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共26层)
小      区
琶洲·樾(距8号线磨碟沙站约310米)地图
区      域

评分:5

合富置业
闪电回复
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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点

    好消息:琶洲樾清盘特惠了,超笋价仅9万起,买到即,欢迎来电预约看房!!
    在售面积:249㎡4+1房2厅3卫+1功能房;
    私密性:两梯一户,一层一席,超70㎡LDK一体化端厅,望琶洲天际线;
    景观:约16米观景面(约10米超长观景飘窗+约6米尺度IMAX级270°转角阳台),全南向四房;
  • 业主心态
    城央CBD全新一手大平层,聘请了国际设计师冼剑雄大师团队亲笔设计,滨江水岸花园,全新的城市地标住宅名片,繁华中心豪宅,会所+TOP级服务。
  • 税费分析
    新房的费用主要有:
    一:契税(首套1.5%,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不超过5000元);
    三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿;
    权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费;
    四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
  • 小区配套
    「纵享 5 维立体交通路网」
    8 条地铁、2 条城轨、1 码头,五横五纵五过江隧道。
    √地铁:项目距 12 号线赤沙站约 300 米,1 站换乘 11 号线接驳广州市中心;1 公里内地铁 4/8/18 号线已开通。
    √自驾:左接新光快速、右邻华南快速,纵猎德大桥、广州大道,横通新港路、琶洲大道。5 维立体网络,
    从广州中心出发,与各大核心区域无缝连。
    √隧道:广州规划了 5 条过江隧道在琶洲,链接琶洲与珠江新城,促使三角区一体化。
    【多业态全能成熟生活配套】
    √:周围 3 公里还内有 17 所,9 所,其中不乏像中大附属中和执信琶洲
    等头部资源。项目自身还
  • 服务介绍
    豪宅不仅是身份象征,也是人脉的积累,您住在什么地方就会和什么样的人交往,您小孩接触的就是塔尖圈层人士
    和他们成好朋友,领跑高位的起点线
    这个楼盘不符合您要求,还有金融城壹号、臻溋名铸。。。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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琶洲·樾小区信息
参考均价98011元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓0.43%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板楼
绿 化 率10%
容 积 率7.93
人车分流
总楼栋数3
总 户 数136

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当前选择:琶洲·樾98011元/平米订阅
小区日照
周边配套
陈廷康的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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