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白云新城地段好西派云峰 使用率高 采光好 环境优美 视野开阔

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配套成熟性价比高采光好总价低

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4室2厅2卫
户型
137.22平米
建筑面积
71418元/平米
单价
东南
朝向
高层
楼层（共38层）
精装修
装修
小      区
龙光中铁建|天皓·西派云峰(距2号线萧岗站约838米)地图
区      域
欧阳建新

评分：4.7

合富置业
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6.6

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.5

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    房子：
    1.格局方正，朝向：朝南！
    2.绿化率，多种绿色植被，的氧吧，让您的生活更加健康！
    3.采光，全天8采光，每天都能沐浴着阳光
    4.产权清晰
    小区：
    1.小区内配套设施完善齐备，24热水，24保安，24电梯全天候为您
    2.出门就是车站
    3.等近在咫尺
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
  • 服务介绍
    本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
房源图片
室内图
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龙光中铁建|天皓·西派云峰小区信息
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参考均价71101元/平米
同比去年↓8.54%
环比上月↑7.7%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.55元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2023年
绿 化 率35%
容 积 率3.9
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数402
挂牌房源11 套在售二手房10 套出租房源

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满意度4.2
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