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满二业主急售黄金楼层总价低户型佳

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5室2厅5卫

户型

260平米

建筑面积

19231元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

豪华装修

装修

小区

广地花园地图

区域

番禺华南

林晓菲

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
1.小区出门有公交车站，5分可到口
2.小区自带老人小孩活动区，慢跑绿道，游泳池，休闲，篮球场，足球场等
3.五分以内可达菜市场，银行.医院，华润万家大润发各大商场
1.户型为5房2厅6卫，有钥匙，随时看房
2.建筑面积：260方。使用面积：1200方，花园面积：180方
3.地下3层，地下两层，带双产权车位
4.产权清晰无抵押，证件齐全
业主心态
1. 业主现因都去国外读书就业，一个人不想住这么大的房子，希望可以快点买掉
2. 看的合适价格可谈，业主好说话。欢迎面谈。
<br />3. 业主不喜欢麻烦，看的合适家具也可以考虑送给买家。
<br />4. 业主时间好安排，诚心出售这套物业
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
：中国地质广州教学部、番禺广播电视
中：麒麟、庙贝、灵山、岭东职业技术、大石、南村侨联、汇贤、剑夫
：庙贝村幼儿家长、育苗、鱼窝头中心、唐东、唐西、官塘、员岗、新基、南村中心
商场：惠隆百货商场、美宜佳、展宏市、天汇百货、人人佳
邮局：窝头镇邮局
银行：工商银行、广东发展银行
医院：灵山医院、番禺区大岗人民医院、大石医院、大石武警医院
其他：香江野生动物、长隆欢乐、长隆度假村、长隆水上乐园
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

广地花园小区信息

参考均价23307元/平米

同比去年↓16.76%

环比上月↓0.21%

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代1997年

绿化率38%

容积率2.15

人车分流无

总楼栋数170

总户数1508

挂牌房源61 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：广地花园23307元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林晓菲的评价

好评率86%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

林晓菲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

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