万博越秀·和樾府次新房舒适大四房可看房

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4室2厅3卫

户型

194.39平米

建筑面积

34364元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共37层）

精装修

装修

小区

越秀·和樾府(距7号线南村万博站约771米)地图

区域

番禺大石

黄兴术

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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5.6

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
配套设施：配套成熟交通便利得房1、楼层好，光照2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型4、小区安全措施良好，24治安执勤。5、交通发达，出行便利6、繁华地段，7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活方便
业主心态
【卖房原因】：业主急需资金周转，看房很方便。【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字【房源诚度】：房子价格、稳定【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，无用和货款，款清即可交房。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
户型解读
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
4：位置好：出行方便，公交和就在，就是大马路。
5：小区生活配套设施、健身设备。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

越秀·和樾府小区信息

参考均价32377元/平米

同比去年↓34.42%

环比上月↑1.63%

物业类型住宅

物业费用4.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率28%

容积率5

人车分流无

总楼栋数26

总户数2269

挂牌房源34 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

黄兴术的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄兴术

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万博越秀·和樾府次新房舒适大四房可看房

5.6

暂无

7.8

8.7

6.0

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