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4室2厅2卫

户型

140平米

建筑面积

32500元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

瑞麓府地图

区域

番禺大石

黄兴术

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
1：该房源为一手房源。2：图片、视频、VR均为实拍。3：支持商业贷款，一次性。 4：更多详细情况请与我联系，耐心为你解答。 5：首付月供不够？会有法帮你解决。请与我联系 6、我们比售楼处的价格更低，售楼员不会和你讲价，但我可以，你见过团购价会比实体店贵的吗？7、您一个人去售楼处买的是一套，通过我们是多套，团购的不言而喻
业主心态
1：业主有心放卖，到价可以签合同，不会随便反价
2：业主同意贷款，一次性还可以谈价
3: 如果有客户有意向，我相信价格方面还可以再少一点的
4：业主换房，在别的地方定好房了。急着出售此房，希望能在一个星期内卖出去！
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，
轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;
4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
户型解读
1.客厅宽敞，格局合理，方正实用，高使用率。
2.正规开间，卧室温馨，搭配灵活，全明采光。
3.保养完好，风格流行，时尚大气，稳重大气。
4.独立厨卫，合理分区，设施齐全，灵活实用。
5.诚心放卖，物美价廉，配套完善，生活便利。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

瑞麓府小区信息

参考均价42990元/平米

同比去年↓4.08%

环比上月↓4.07%

物业类型住宅

物业费用4.27元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率75%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数54

总户数1093

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

黄兴术的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄兴术

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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