品秀·星图 113.58平3居西南向精装修拎包入住

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3室2厅2卫

户型

113.58平米

建筑面积

19370元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

品秀·星图(距13号线官湖站约588米)地图

区域

增城新塘北

许鸿程

证件编号：GZ2019045365

从业信息卡

评分：4.7

裕丰地产

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
核心
小区门口就是地铁口，交通很方便旁边就湿地公园 12年义务
小区介绍
品秀星图是广州地铁和越秀集团联袂打造的**个TOD项目广州13号线官湖站在旁项目总占地约420000㎡，由 53 栋高层住宅及少量叠墅产品组成，总规划户数为7432户。
交通出行
地铁13号线官湖地铁站B入口200米左右，16/23号线（规划）；广深铁路、穗莞深城轨等；京港澳高速、广源快速路、107国道、荔新公路、济广高速
业主心态
1.产权清晰，没有法院来函及，没占用，业主，随时可交易 2.我报的价格是市场笋价格，比我价格还要低的是房源 3.诚心出售，采光好，南北通透，竭诚为您提供诚心 4.多次确认，值得信赖，价格可以谈，欢迎看房，随时恭候详情欢迎联系申小申
税费分析
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易 2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业， 3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！ 4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。联系电话：申小申
小区配套
1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。 2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！联系电话：申小申
服务介绍
①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到个人拿不到的折扣价。 ②我可以帮您解决的购房遇到问题。 ③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。 ④可以每隔一段时间跟您分析房子的进展
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

品秀·星图小区信息

参考均价23463元/平米

同比去年↓15.38%

环比上月↓5.52%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数250

总户数4453

挂牌房源43 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：品秀·星图23463元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

许鸿程的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许鸿程

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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品秀·星图 113.58平3居西南向精装修拎包入住

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