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满二业主急售性价比高配套成熟总价低

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3室2厅2卫

户型

98平米

建筑面积

20408元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

广地花园地图

区域

番禺华南

欧阳建新

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
『位置』
『户型』此单位户型方正实用3房2厅少有户型！私密舒适！
『价钱』业主的心理价位与置业的评估磨合
『产权』证过5年少税！
『周边』门口就有公交站邻近公园国际影城等大型购物广场建设银行农业银行工商银行
业主心态
业主心态业主诚心出售随时可看房看中价钱可谈产权清晰
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
：中国地质广州教学部、番禺广播电视
中：麒麟、庙贝、灵山、岭东职业技术、大石、南村侨联、汇贤、剑夫
：庙贝村幼儿家长、育苗、鱼窝头中心、唐东、唐西、官塘、员岗、新基、南村中心
商场：惠隆百货商场、美宜佳、展宏市、天汇百货、人人佳
邮局：窝头镇邮局
银行：工商银行、广东发展银行
医院：灵山医院、番禺区大岗人民医院、大石医院、大石武警医院
其他：香江野生动物、长隆欢乐、长隆度假村、长隆水上乐园
服务介绍
介绍本着发布房源均有效，拒绝拒绝不！本人实力三大：
1、快速定位（指定买哪里，我来帮您找）
2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我）
3、快速房源估价（心里有房源，我给您建议

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

广地花园小区信息

参考均价23307元/平米

同比去年↓16.76%

环比上月↓0.21%

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代1997年

绿化率38%

容积率2.15

人车分流无

总楼栋数170

总户数1508

挂牌房源57 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：广地花园23307元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

欧阳建新的评价

好评率96%

真实度4.0

满意度4.2

专业度4.1

欧阳建新

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.3

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7.6

8.7

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