新收南国奥园南向3室2厅业主换房急售直降50万

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3室2厅2卫

户型

118.43平米

建筑面积

23220元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共17层）

中装修

装修

小区

南国奥园(距7号线钟村站约362米)地图

区域

番禺钟村

叶宗良

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
1.安静宜居无噪音，舒适度高。
2.小区周边地铁公交方便出行，更有各大购物超市，休闲娱乐场所。
3.房内精装可拎包入住，客厅出阳台宽敞大方使用率。
4.通透户型采光好，小区内管理严格，住的舒心踏实！
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
本人来自潮汕，大学毕业之后就从事房产行业，有着3年从事房行业的经验、素质、修养。

本着发布房源均有效，拒绝拒绝不专业！，静候您的来电！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

南国奥园小区信息

参考均价30013元/平米

同比去年↓12.88%

环比上月↓0.65%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率60%

容积率1.12

人车分流无

总楼栋数33

总户数721

挂牌房源82 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南国奥园30013元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

叶宗良的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

叶宗良

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.3

6.0

7.6

9.7

10.0

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