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3室2厅1卫
户型
78平米
建筑面积
8974元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
大华城东郡(距21号线朱村站约469米)地图
区      域

评分:4

裕丰地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代1900年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    看房专车接送联系电话:158。0204。8068杨(v同号)1,位置开阔,安静舒适,明卫明厨,业主,房子保养很干净,如果要求不高,可以省掉二次装修费用!
    2,户型佳,标准开间(客厅开阔,尽显主气稳重之社交魅力)
    3,客厅—宽逸的大客厅、大主卧设计,是主人尊贵感、自豪感,成就感的体现
    4,此房是业主以前买的一手项目,现在出售的话家居包含在里面。
    5,产权清晰,无按揭贷款,无债务纠纷,已核实,可以随时交易,请放心!
  • 业主心态
    (温響提示:为什么要通过我买房?)

    1、 您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们代理费 ,这是开发商的费用 ,跟房子的价格没有任何关系!

    2、售楼处和我们拿的价格是一样的 ( 如果不是的话就不存在代理 ) 但售楼员不会告诉您底价 ,我们会告诉您 ,并尽力 帮您争取 , 我们希望的是成交;

    3、您一个人去开发商买是一套 , 而开发商通过我们卖的是多套 , 其实也就是类似美团卷的概念 , 价格更加合理 ;

    4、周边二手同价位的房源我们都熟悉 ,可以给您合理的购房建议 。

    看房专车接送联系电话:158。0204。8068杨(v同号)

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  • 税费分析
    契税:首套90方以内1%、90方~144方以内1.5%、144方以上3%;二套无论面积大小统一3%。物业维修基金:广州新房统一105元/平。

  • 小区配套
    :广州城品牌、朱村镇中心 中:协和中 :城24所高职院校广州松田院广东商院 商场:双万达广场(增城、萝岗)、东汇城商圈 医院:增城三甲医院、朱村镇医院、中新医院 邮局:中国邮政 银行:广州农商银行工商银行邮政银行建设银行 :健身设施;会所;运动场地

  • 服务介绍
    欢迎来到本人的店铺,本人从事房产七年,精通一二手楼盘;可以在你置业房产途中,为你排忧解难,更好更快精准的找到自己的理想港湾,看房专车接送联系电话:158。0204。8068杨(v同号)
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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室内
大华城东郡小区信息
参考均价10502元/平米
同比去年↓27.08%
环比上月↓2.64%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数51
总 户 数1171

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小区日照
周边配套
杨文健的评价
好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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