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1室2厅1卫

户型

30平米

建筑面积

16667元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共23层）

简装修

装修

小区

富华商贸大厦公寓(距2号线海珠广场站约633米)地图

区域

越秀解放南

赖志仁

评分：4.1

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
6.6
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
【该房源已经通过实地核验，有效，本人实拍代理房源，望同行不要盗图，注重原创】【1】地段：小区位于越秀-海珠广场核心商圈，人流密集，周边配套齐全【2】商业：区域附近有多家购物中心、菜市场、医疗诊所，步行街，生活配套成熟【3】小区配套：内部绿化率占30%，有游泳池，花园，凉亭，小玩的滑梯，跷跷板，运动休闲设施齐全【4】交通：距离广州地铁2/6号线沙贝站点步行875米，附近有多路公交路线，可畅行广州各个区域，出行非常便利【5】户型：这套房子南朝向，中高层采光非常好，户型方正，楼间距大【6】物业管理：小区物业24在岗执勤，人脸刷卡进出，保障业主住户的人身财产安全
业主心态
业主诚心出售置换，房子带精装修，一直自己住的，所以保养很好，有诚意客户，还可议价，一定要来电我哦，可以约随时看房。 1.【卖房原因】：业主已看好房子，置换大房需要用到资金周转，看房方便。 2.【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字。 3.【房源价格】：价格多次确认，不存在抬价售卖。业主性格随和，诚意卖，房子保养好，看房方便。小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适。业主因事业发展改善居住，换了一套新房，这套房子空置。所以把此房卖掉，诚心在卖绝不返价，看房提前预约即可。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
【本人介绍】：本人从事10年，对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持，专业，快速，亲和，诚信的服务理念。【服务态度】：服务态度好，认真负责任。有上进心，认真对待每一位客户与业主。【行业经验
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

富华商贸大厦公寓小区信息

参考均价15870元/平米

同比去年↓22.87%

环比上月↑7.3%

物业类型住宅

物业费用18元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2003年

绿化率10%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数1

总户数494

新上房源优先通知

当前选择：富华商贸大厦公寓15870元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

赖志仁的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赖志仁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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