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内/转 珠光御景壹號 480方东南一线望江 三江汇聚世家大宅

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6室3厅5卫
户型
479平米
建筑面积
79332元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共47层）
豪华装修
装修
小      区
珠光御景壹號(距6号线如意坊站约580米)地图
区      域
陈廷康

评分：5

合富置业
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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    好消息！！！全新中层一手内转免重税
    位置：B区中层单位一线江景
    面积：480方
    户型：6房3厅5卫
    售价:3800万
    交楼：现状毛坯交付
    停车位：1：4的超高车位配比
    房子优点：三江汇聚全江景，高层视野开阔一览无遗，江是广州新地标新三馆，
    临江jue版，尊享广州城心精粹，配套成熟方便，270°超长转角阳台，
    览南向三江汇聚绝美佳境，环抱18万方过亿园林景观御享诗意，
    带100㎡主卧套间，奢华大气，可享五代同堂天伦之乐；
  • 业主心态
    全新一手内转免重税，业主诚意卖，要腾名额
  • 税费分析
    一手交易流程，只需缴纳契税（首套总价1.5%，二套总价3%），维修基金（105元/方）,少许其它杂费,
    具体可联系我为您详细解读此套房源的税费信息
  • 小区配套
    【专属配套】
    小区内配有四大会所、Tiny hands国际托育yuan、拾翠洲 you儿园、沙面xiao學（）、无艺书院、南岸至尚美术馆。
  • 服务介绍
    个人专业广州豪宅8年，以优致的服务，过硬的专业知识，独到的眼光，为众多的客户找到心仪的家，
    并结成好友，也为我带来更多的朋友，期待您的咨询
    这个楼盘不符合要求，还有世茂天鹅湾、云山壹号、海珠半岛
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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珠光御景壹號小区信息
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参考均价67199元/平米
同比去年↓22.27%
环比上月↑0.84%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率70%
容 积 率3.2
人车分流无
总楼栋数27
总 户 数1377
挂牌房源59 套在售二手房

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当前选择：珠光御景壹號67199元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价651万
签约时间2024-05-16
成交单价70766元/㎡
建筑面积91.57 ㎡
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成交总价868万
签约时间2023-04-01
成交单价78917元/㎡
建筑面积109.99 ㎡
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成交总价907万
签约时间2023-03-25
成交单价81019元/㎡
建筑面积112.32 ㎡
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成交总价620万
签约时间2023-03-17
成交单价66000元/㎡
建筑面积93.94 ㎡
市场信息
陈廷康的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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