侨鑫汇悦台小区新豪华四房中间楼层采光好南北通透

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4室2厅4卫

户型

282.83平米

建筑面积

306898元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共43层）

豪华装修

装修

小区

侨鑫汇悦台(距5号线潭村站约571米)地图

区域

天河珠江新城东

陈文卓

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
、地段位于繁华地带，周边人气很旺，自住、出租都合适、月租抵月供。2、配成熟交通方便出门就是，公交站医院菜市场生活配齐全3、绿化优美绿化高达40％，高品质小区，享受、住户都是高素质4、使用纯南向的塔楼设计，格局设计合理，面积使用90％。
业主心态
1. 卖房意向：置换新城区的房子，房子已经看好，诚意出售2. 产权情况：经房产交易中心查册，此房产权清晰，无任何私人抵押及民间情况；3. 首付要求：正常首付即可，首付比例较高者优先考虑；4. 看房时间：房东已将钥匙交给我，随时可以看房。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
【】 24开机随时可咨询！房源众多随时可带看房【】从业多年，可为你介绍合适物业，以及的时下行情分析。【谈判】尽力保障您的合法权益，争取优的交易条件.【保障】耐心为你解释注意事项，效率和安全完易。后

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

侨鑫汇悦台小区信息

参考均价269665元/平米

同比去年↑0.59%

环比上月↓0.11%

物业类型住宅

物业费用8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率35.1%

容积率7.09

人车分流无

总楼栋数6

总户数465

挂牌房源49 套在售二手房 56 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：侨鑫汇悦台269665元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈文卓的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈文卓

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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