急卖（全新未住）中海观澜府中高层望江看中可谈

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满二总价低业主急售性价比高配套成熟

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3室2厅2卫

户型

99.78平米

建筑面积

42093元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共47层）

精装修

装修

小区

中海观澜府(距广佛线石溪站约1018米)地图

区域

海珠工业大道南

蒙李归

评分：4.6

合富置业

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
配套设施：配套成熟交通便利
1、楼层好，光照
2、朝向：室内清爽舒适
3、随时看房，房型大气，全明户型
4、小区安全措施良好，24h治安执勤。
5、交通发达，出行便利
6、繁华地段，配套齐全
7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活方便
业主心态
1：业主急售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心
税费分析
税费是以您自身为主，而且税费不太固定，详情就点聊聊咨询
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
诚信为本，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主为您省时省心省前①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难 ②如遇购房资金紧张，可介绍人士协助本人在这预祝您：轻松买房，置业广东！
户型解读
1.南北通透，采光好。
2.社区物业管理严，您住得也放心、安心、舒心
3.社区周边设施齐全，散步，出行，游玩都很方便
4.小区商圈纯粹，您和您家人都可以享受到超舒适的居住生活。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中海观澜府小区信息

参考均价44612元/平米

同比去年↓20.31%

环比上月↓3.96%

物业类型住宅

物业费用5.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率35%

容积率2.58

人车分流无

总楼栋数11

总户数1159

挂牌房源31 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海观澜府44612元/平米订阅

周边配套

蒙李归的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蒙李归

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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急卖（全新未住）中海观澜府中高层望江看中可谈

9.1

8.0

8.2

10.0

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