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3室2厅2卫

户型

129.35平米

建筑面积

43139元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

光大花园(距广佛线沙园站约485米)地图

区域

海珠工业大道北

敖辉

评分：4.6

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
一:房子位置：小区园林不临街、开车出入方便、靓楼层、观景优美、可遇不可求！该小区房源紧、房型好、人文素质高、人文气息浓厚。
二:装修情况：精致的装修、保养得很好、坐在客厅里可以看到小区里的靓景、舒适。
三：产权清晰：即可办理交易过户
四：房子：采光通风好，全屋精装，即入住、
业主心态
1.业主急售，换房业主，已经看中其他房子，急着出手，希望可以尽快拿到资金，去买新房，也没有占用，房子没有欠款，交易起来会很快，房子保养的很好，性价比很高。 2.欢迎随时预约看房，我会帮您买到满意的房子。 3.如果您想了解更多有关房子的信息，欢迎随时致电，我会悉心为您答疑解惑。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

光大花园小区信息

参考均价55891元/平米

同比去年↓16.52%

环比上月↓0.8%

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率33.5%

容积率2.53

人车分流无

总楼栋数18

总户数3598

挂牌房源51 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：光大花园55891元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

敖辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

敖辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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