海伦堡流金岁月 8室3厅6卫毛坯 1300万元

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1300万

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8室3厅6卫

户型

464.01平米

建筑面积

28017元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共25层）

毛坯

装修

小区

海伦堡流金岁月地图

区域

番禺沙湾

陈丽钗

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
高档住宅小区，中空带泳池复式8房，南北对流，一线江景复式
适合一些企业精英或新贵一族，追求生活品味的人士。多个套房设计，自带泳池，视野景观很好，2梯2户，生活私密性强，完全能满足3带同堂。
业主诚意卖，小区位置，桥南位置方便看泳池的中空复式，随时看房随时可签约，纯毛坯可随意打造
此房一手业主，全新未住，463.95方中空复式套房设计，有私家泳池，2梯2户，私家电梯入户，私密安静
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海伦堡流金岁月小区信息

参考均价35190元/平米

同比去年↓5.83%

环比上月↓0.11%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率42%

容积率0.12

人车分流无

总楼栋数34

总户数3086

挂牌房源16 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海伦堡流金岁月35190元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈丽钗的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈丽钗

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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海伦堡流金岁月 8室3厅6卫毛坯 1300万元

8.8

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