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越秀星汇海珠湾 广纸新城 精装3房 高层内部单位 全新现楼

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4室2厅1卫
户型
85.91平米
建筑面积
50634元/平米
单价
朝向
楼层(共55层)
装修
小      区
越秀星汇海珠湾(距广佛线燕岗站约638米)地图
区      域

评分:4.7

合富置业
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-13
  • 核心卖点
    核心卖点核心卖点星汇海珠湾项目位于海珠区广纸路,地处广纸新城,于2015年6月由越秀竞拍获得。项目总占地逾11万㎡,建筑面积逾55万㎡,打造涵盖住宅、、的全能综合体。户型感强。另外,项目规划建设逾31万㎡配套,打造集餐饮、娱乐、休闲、文化功能于一体的滨zzz水主题购物及特色风情街区。交通公交:纸厂邮局站(29,31,230,963,469号公交),纸厂总站(29,469,544,夜32号线),纸厂横马路总站(230号线):广佛线燕岗站轻机、广船二幼等5所中江南、工业大道中综合商场永骏综合商场等医院南方医科珠江医院,广州医學院第二附属医院其他庄头公园小区内部配套嫌恶设施印染厂
  • 业主心态
    项目海珠区四大醇熟商圈。11号线(南石路站)、广佛线(燕岗站)、环岛有轨电车三大城市轨道规划接驳,交通路网畅达全城。项目周边已有26大资源,未来还将规划15所。此外,项目周边6大医疗配套、246个公建配套、2大文化站、3大肉菜市场等,满足社区业主的生活需求。
  • 税费分析
    个人所得税1%,首套房面积90平方以下,1%契税,90平方以上1.5%契税,二套房3%契税
  • 小区配套
    中:工业大道中、宝玉直、广州市第四十一
    :广纸
    商场:广纸天地荟、乐峰广场
    邮局:中国邮政、顺丰快递
    银行:中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行等
    医院:南方医科珠江医院(三甲)、广州医第二附属医院(三甲)
    其他:餐饮:池记大排档、稻香酒家
    酒店:卡威尔酒店
    休闲健身: 广纸羽毛球场、广纸足球场、广纸篮球场
  • 服务介绍
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房源图片
室内图
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户型图
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越秀星汇海珠湾小区信息
参考均价61753元/平米
同比去年↓8.06%
环比上月↓3.93%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.38元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率4.7
人车分流
总楼栋数27
总 户 数8065

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吕鹏的评价
好评率99%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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服务态度满意度
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