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2室2厅2卫
户型
92平米
建筑面积
48913元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共22层）
毛坯
装修
小      区
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区      域
吕鹏

评分：4.7

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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.7

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-13
  • 核心卖点
    1、市场分析:刚需户型，静中带旺，适宜。
    2、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心。
    3、房子特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡。
    4、位置：小区地理位置，绿化，居民素质高
    5、配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    6、车位：停车位，建有地上停车场和地下车库
    7、保安：小区内24保安巡逻
  • 业主心态
    业主诚心出售 随时可看房 看中价钱可谈 产权清晰
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    ：私立华联、广东体育职业技术
    中：小区内配套标准制（45班）、广州奥林匹克、广州市大观、广州思源、奥体东
    ：配套（18班）
    商场：天河万科广场、高德汇、天河城百货
    邮局：待定
    银行：广州农商银行
    医院：暨南附属医院(东圃分院)、中山附属第三医院、天河区人民医院、广州蕙心医院、暨南附属医院(侨康医院）
    其他：公园：奥林匹克体育公园、天河儿童公园、火炉山森林公园、大观湿地公园；文体：广州奥林匹克体育中心、广州大观；规划奥体山体公园
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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保利天汇小区信息
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参考均价60004元/平米
同比去年↓4.95%
环比上月↓4.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率16.5%
容 积 率2.55
人车分流无
总楼栋数44
总 户 数7166
挂牌房源30 套在售二手房13 套出租房源

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真实度4.9
满意度4.9
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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