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388万

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3室2厅2卫

户型

99.78平米

建筑面积

38886元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共47层）

精装修

装修

小区

中海观澜府(距广佛线石溪站约1018米)地图

区域

海珠工业大道南

吕鹏

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
配套设施：配套成熟交通便利 1、楼层好，光照2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型4、小区安全措施良好，24h治安执勤。5、交通发达，出行便利6、繁华地段，配套齐全7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活方便
业主心态
一、一手转名单位，委托于我司售卖；二、提前预约，看房方便；三、产权清晰，价格，实盘实价不欺客，看中可洽谈具体合同细节；四、已实地勘察，户型真，户型方正，格局没改动；五、如果房源不够详尽，欢迎您随时或致电，会给您再次详细的介绍，您也可以点击我的主页观看更多的房源，感谢您的观看，祝您生活愉快！
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
诚信为本，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主为您省时省心省前①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难 ②如遇购房资金紧张，可介绍人士协助本人在这预祝您：轻松买房，置业广东！

房源图片

室内

户型图

室内

中海观澜府小区信息

参考均价44612元/平米

同比去年↓20.31%

环比上月↓3.96%

物业类型住宅

物业费用5.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率35%

容积率2.58

人车分流无

总楼栋数11

总户数1159

挂牌房源33 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海观澜府44612元/平米订阅

周边配套

吕鹏的评价

好评率99%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

吕鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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