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祈福新村名家阁（缤纷汇） 3房2厅房屋通透 还在犹豫什么？

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3室2厅2卫
户型
96平米
建筑面积
43750元/平米
单价
北
朝向
高层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
祈福缤纷汇(距22号线市广路站约601米)地图
区      域
李胜

从业信息卡

评分：4.1

广州时金房地产代理有限公...

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2005年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    此小区位于番禺区，房子厅出阳台，采光好小区管理，周边配套方便齐全，为了下一代，相信您会作出明智的选择。
  • 业主心态
    业主置换，房子交由本人打理出售，有意向业主可回来面谈，欢迎来电！该房源由我负责，委托钥匙在我这里看房，业主有新变动都会时间通知我，更多详情请联系！
    诚心出售房源，房子精装修，自己住的，保养很好，有诚意客户，还可仪价，看房随时恭候。
    1、业主性格随和，诚意卖，房子保养好，看房方便
    2、小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适
    3、看房提前预约即可
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    幼小中高配套气喘
    附近哪有大型购物广场
    小区管理严格完善
    小区氛围和谐融洽
  • 服务介绍
    1.为客户争取更优惠的折扣是我们的宗旨，我一定尽我所能帮您找到心仪的好房子。
    2.所有价格，房源有效，如需了解都可以免费咨询，竭诚为您服务
    3.全城看房，免费来回接送
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
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祈福缤纷汇小区信息
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参考均价34054元/平米
同比去年↓13.62%
环比上月↓2.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率75%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数30
总 户 数1108
挂牌房源53 套在售二手房27 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价129万
签约时间2024-04-18
成交单价23470元/㎡
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签约时间2024-04-17
成交单价25466元/㎡
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签约时间2024-04-14
成交单价28423元/㎡
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成交总价214万
签约时间2024-04-14
成交单价27133元/㎡
建筑面积79.24 ㎡
市场信息
李胜的评价
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好评率80%
真实度4.0
满意度5
专业度4.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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