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630万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

97.37平米

建筑面积

64702元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

宝翠园(距6号线植物园站约418米)地图

区域

天河龙洞

梁俏俏

评分：4.7

乐庭地产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
本小区位于广州市天源路，紧邻华南植物园，房子空间宽敞，光线充足，视野较远，厅大房大，实用率非常高，项目周边林立，人文氛围浓厚，有广州89中、广州科技、广东工业大学(龙洞 )、广州芭蕾舞团、广州艺术、华美英文、金融专科等等。
业主心态
业主有心出售，已经看中了别的房子，随时可以交易的。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
广州二手基本流程如下： 1.查册 2.签合同（交定金） 3.网签，申请银行贷款 4.贷款申请成功 5.交易递件，过户（交首期） 6.出新证 7.办理抵押登记 8.银行放款 9.收楼本人从事行业多年
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

宝翠园小区信息

参考均价62783元/平米

同比去年↓5.61%

环比上月↓1.91%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45.2%

容积率2.66

人车分流无

总楼栋数39

总户数1641

挂牌房源47 套在售二手房 28 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宝翠园62783元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁俏俏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁俏俏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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