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385万

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3室2厅2卫

户型

90.49平米

建筑面积

42546元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

育龙居(距6号线植物园站约335米)地图

区域

天河龙洞

梁俏俏

评分：4.7

乐庭地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
1、地理位置：华南植物园旁地铁6号线门口，五大公园围绕。周边高校林立 2、产权情况：个人产权没有按揭,交易方便,望花园中心. 3、使用面积超大，90平米的房子，房子间隔格方正，采光好，明厨明厕 4、卖房原因：目前业主空置的看房很方便，业主因换房问题，急需换房所以急售！ 5、周边设施：华润万家、银行、龙洞、绿洲、89中、广工大学，金融
业主心态
此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无抵押，无复杂经济背景或其它，可安全交易. 可接受组合贷款的买家。价格可谈！！！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
欢迎光临为你找到合适的房源是我的宗旨.本人熟悉房产交易对2手交易流程.税贷款过户手续了解清楚相信我的专业真诚服务能够让你省心，放心。希望得到你的服务能够让你
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

育龙居小区信息

参考均价41786元/平米

同比去年↓2.45%

环比上月↓1.08%

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数31

总户数1511

挂牌房源25 套在售二手房 18 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：育龙居41786元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁俏俏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁俏俏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

7.0

8.3

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