岭南湾畔 84.52方2房2厅满五无银行抵押

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满五

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2室2厅1卫

户型

84.52平米

建筑面积

49101元/平米

单价

北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

岭南湾畔(距8号线鹅掌坦站约709米)地图

区域

荔湾环市西

覃全美

证件编号：GZ2018027375

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：201607824

备案证书

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
1.户型：二房二厅
2.朝向：南北向
3.装修：精装修
4.产权：独立产权，产权清晰
业主心态
房本满五年，业主诚心售房！好房不多！室内业主自己装修，保养好，格局很棒，业主换房，诚意出售。
税费分析
房产证满五年，业主一套房，产权清晰，省税。
小区配套
小区配套有，生鲜超市，医院等等。
服务介绍
本人提供带看房等服务
本人从事房经纪行业多年具有丰富的从业经验。
执业证号是2016-205089 可上广州市房中介协会查找。
在从业期间、商业贷款、公积金、转按揭等各种单子，熟悉交易流程。
户型解读
房子采光通风好，高楼层，正南向，南北对流。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

岭南湾畔小区信息

参考均价53976元/平米

同比去年↓7.79%

环比上月↓0.92%

物业类型住宅

物业费用2.36元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数11

总户数1860

挂牌房源32 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：岭南湾畔53976元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

覃全美的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

覃全美

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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