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2室2厅1卫
户型
31平米
建筑面积
20490元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共21层）
简装修
装修
小      区
保利大都汇(距3号线汉溪长隆站约562米)地图
区      域
徐强

从业信息卡

评分：3.8

广州智联房地产有限公司

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别公寓
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    1：全明户型，通透设计，朝阳主卧，阳光充沛；入户玄关设计，带来居性；干湿动静分离，生活动线有序流畅； 2：南北通透，清风、阳光与风景自由蔓延；写意/温馨/浪漫/实用居室； 3：别致的入户花园，四季颜色，随意勾画，调配只属于个人的自然领域； 3：双景优势，集浪漫风情于方寸之间；观景阳台，举目眺望，绿意近在眼前: 4：方正格局，南北通透，；客厅通透舒适，附带观景阳台，享受惬意生活；主卧附带超大飘窗，拥抱景观；
  • 业主心态
    的十大好处 ①压力小：总价低，灵活 ②：不受政策调控影响，人人可以买 ③贷款：可以贷N套。 0%，相对住宅，贷款好批多了 ④利好：营改增政策全民推行，企业买房还可以抵税， ⑤价值：多处于区域中心，地段突出，配套设施完善，交通 便利 ⑥空间：小而精的惊喜，空间分割灵活，五脏俱全 ⑦登记：可以公司，实现较低成本创业 ⑧省事：精装修，拎包即住 ⑨服务：高端物业，家政服务完善；有商务服务提供等 ⑩出租：酒店式因其面积适中，地段优越，出租率非常高，租金受益可观
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    1，用效率让您安心。 2，用服务让您认可。 3，用结果让您满意。 4，本人持证上岗，从事房行业5年，公正公开交易，熟悉各方面交易流程，税 计算，按揭办理，过户收楼等。您的信任就是我前进的动力，这套
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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保利大都汇小区信息
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参考均价22383元/平米
同比去年↓9.18%
环比上月↓1.17%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率4
人车分流无
总楼栋数23
总 户 数2186
挂牌房源29 套在售二手房10 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价117万
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市场信息
徐强的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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