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满五业主急售性价比高配套成熟总价低

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5室2厅3卫

户型

223.6平米

建筑面积

98390元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

颐景轩(距5号线五羊邨站约737米)地图

区域

越秀五羊新城

肖有乾

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
1、公摊面积少，实用面积高，通风采光好，视野开阔。
2、户型方正实用，室内精装修。
3、卧室温馨舒适，搭配心怡。
4、周边配套齐全，交通便利，周边城市圈。
5、环境优越，舒适，小区绿化高。
业主心态
业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；
可以按揭、一次性付款都是可以的；
其他信息欢迎您来电咨询！
税费分析
二手房的主要费用有：

一：契税一套 1%，二套3%，三套及以上 3%
二：营业税及其附加未满二 5.3%，满二免征
三：个人所得税未满五 1%，满五免征
小区配套
：广州天路运输职工、广东老干部
中：、五羊、铁一、曙前路、铁一
：司令部、海运
商场：万佳百货、华润万家、广旺汇市
邮局：五羊邮政
银行：中国银行、建设银行、农业银行
医院：愈生医院、省中医院门诊部
其他：游泳池、健身室
服务介绍
本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
户型解读
1、户型：5室2厅1厨3卫2阳台。
2、朝向：南北通透，采光好，日照充足。
3、装修：精装修。
4、交通：地理位置优越，交通便利，地铁跟公交都很方便。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

颐景轩小区信息

参考均价114068元/平米

同比去年↓3.08%

环比上月↓0.7%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2001年

绿化率20%

容积率7.2

人车分流无

总楼栋数3

总户数504

挂牌房源5 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：颐景轩114068元/平米订阅

小区图片

周边配套

肖有乾的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

肖有乾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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