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华发公园 全新未入住 业主急售 高层朝南 限时送车位

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3室2厅2卫
户型
94.14平米
建筑面积
52050元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共39层)
装修
小      区
华发中央公园(距1号线西塱站约547米)地图
区      域

评分:4.6

合富置业
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    1、户型简介:房子户型方正,采光通风良好,居住适宜。
    2、装修描述:房子带精装修,室内墙面各方面保护良好。
    3、房源亮点:装修保养好,朝南户型,通风采光好,使用大。
    4、房源卖点:配套齐全、交通便捷、风景优美、满足生活一切需求。
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    契税
    ★1、首套:90平米以下(含90)1%
    ★2、面积90以上以 上1.5%
    ★3、二套以上: 3%不分面积
    2.契税: 90方以下1%的税费, 90-144房以下1.5% , 144以上5.6%(豪宅税) ,二套统一 3%。
    ★★★★★新房我公司签协议帮开发商做, 不收取客户任何费用!我们带过去的客户都会有优惠!全城看房! 安心出行,多个楼盘可以看,作一个对比!
  • 小区配套
    中:省实、真光、培英
    :玛利亚、西塱、芳村、金道花苑
    商场:西城都荟、乐峰广场、广百百货
    银行:中国工商银行、中国农业银行
    医院:广州市人民医院鹤洞分院、广钢医院、博大医疗
    其他:鹅公村、鸿福猪肚鸡(坑口店)、强哥私房菜等
  • 服务介绍
    1.您的满意是我的动力。
    2.从事多年,熟悉过户流程。
    3.帮您买到心仪的房子。
    4.坚持诚信为本,坦诚相待,顾客至上。
    5.为顾客提供安全,快捷,高效的。
    6.免费看房,有免费的看房车接送
  • 户型解读
    户型方正
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内
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华发中央公园小区信息
参考均价65008元/平米
同比去年↓7.84%
环比上月↓2.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率4.8
人车分流
总楼栋数10
总 户 数988

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周边配套
陈嘉丽的评价
好评率98%
真实度3.0
满意度3.0
专业度3.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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