保利堂悦全新豪宅大（享团购折扣）公园第1排

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5室2厅3卫

户型

175.57平米

建筑面积

44712元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

保利堂悦(距广佛线鹤洞站约1022米)地图

区域

荔湾广钢新城

韩元滔

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
[小区]：保利堂悦[居室]：4房2卫[面积]：175方[朝向]：东南向[楼层]：中楼层，光线明亮[看房]：随时看房[简介]：专梯，豪宅装修标配，自有小区接近0方业主，车位比例1:1.5周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店近,乘坐公交方便。
业主心态
请放心看房！！1、室内装修精美，采光好宽敞明亮，家具家电！尽情享受舒适生活！2、小区环境优雅，绿化面积在以上，属于成熟社区。周边配套设施齐全，购物方便。好房子难得一见，为您是我的荣幸，为您的信息保密是我的职责。看房预约，24恭候您的
税费分析
1、契税:首套房90平内1%、90平~144平内
1.5%,超过144平或是第二套房3%;
2、印花税:房款的0.05%;
3、交易费:3元/平方米;
4、测绘费:1.36元/平方米;
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
小区配套
中：华师、省实、培英、真光
商场：广钢总部商业综合体、广船新城、SOHO商业区、中海花湾天地购物中心、广州医药港
邮局：中国邮政
银行：中国银行、农业银行、农商银行、中国工商银行
医院：广东省中医芳村医院、广州市脑科医院、广州市人民医院鹤洞医院、广州中医药第三附属医院
服务介绍
我从事房产多年，积累了大量的知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的宗旨!
户型解读
朝向:南北对流
楼层:高楼层,
装修:豪装,保养超好。
产权:个人产权清晰。

房源图片

室内

户型图

室内

保利堂悦小区信息

参考均价45000元/平米

同比去年↓27.53%

环比上月↓4.63%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3.9

人车分流无

总楼栋数7

总户数644

挂牌房源21 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利堂悦45000元/平米订阅

周边配套

韩元滔的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩元滔

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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