勤天智品上城 77.2平3居东南向精装修保养好

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

77.04平米

建筑面积

13889元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

勤天智品上城(距21号线镇龙西站约939米)地图

区域

黄埔科学城

叶锦江

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
8.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
核心核心
1.房源为本小区精致户型方正，空间感好，通透性好，舒适。
2.房子进深较小，南向房间受光面大，采光充足，日照时间长。
3.主卧室宽大，具可任意摆设，空气流通性好，对身体健康有益。
4.楼层居中，不高不低，适合有小孩的庭。
5.原住户对房子保养很好，各类设施都完好无损，您可以简单装修拎包入住
免费看房热线；小易
业主心态
1、提高服务，随时可以看房，（全程接送）

2、小区环境优雅,配套成熟.

3、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善

4、小区社区大，属于社区，适宜5、大品牌，有保障，五证齐全。

6、房源，都是本人亲自拍摄（绝无）

免费看房热线；小易
税费分析
1、普通住房标准为按1.5%征收。

2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收

3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。

免费看房热线；小易
小区配套
1.小区环境优美，幽居静谧，楼，宜居条件很棒。

2.小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。

3.小区地铁，公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。

4.小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，安全。

5.房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用。

免费看房热线；小易
服务介绍
欢迎来到黄嘉勇的店面。个人服务：一手买卖服务，二手买房租房放盘都可以，广州所有区域包括增城花都从化黄埔、佛山所有区域包括顺德、江门、清远、中山、肇庆等

免费看房热线；
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

勤天智品上城小区信息

参考均价17613元/平米

同比去年↓9.28%

环比上月↑1.08%

物业类型住宅

物业费用1.80元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率1.67

人车分流无

总楼栋数30

总户数853

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：勤天智品上城17613元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

叶锦江的评价

好评率91%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

叶锦江

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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