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锐丰中心 23.83平2居 南向精装修 着急出售

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满五配套成熟小区中心首付低采光好

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2室1厅1卫
户型
23.83平米
建筑面积
13428元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共21层）
精装修
装修
小      区
锐丰中心(距6号线香雪站约135米)地图
区      域
叶锦江

证件编号：GZ2020062008

从业信息卡

评分：4.9

裕丰地产

证件编号：201809417

备案证书

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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.1

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    【1】地段优势，区域配套成熟，繁华，医疗配套，、商场购物、银行等等配套成熟【2】：附近多家奥园广场，锐丰中心等，物业统一管理【3】：附近有，，，多家机构；9年义务；【5】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅【6】交通：香雪地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均一天36班车【5】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供【7】配套：华润万家，好又多，街；招商银行，工商银行；南方医科大學附属医院，人民医院；湿地公园，体育休闲娱乐购物一体化
  • 业主心态
    免费看房小叶 ：181.4444.9803 (同Vx)
    1.出售：多次与业主确认。
    2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差/价。
    3.房型：与房产证误差细小至小数点。
    4.户型：本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售，心态比较急，价格笋，可谈价。
    5.本人从事房多年，熟知代理珠三角楼盘，， 因业主个人原因，急抛售这套物业，现在公司上下都在约客户看房，我建议您直接给我电话联系，房子常有，好房不常有！！
  • 税费分析
    免费看房小叶 ：181.4444.9803 (同Vx)
    税费：1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    免费看房小叶 ：181.4444.9803(同Vx)
    1、小区位于市区繁华地段，适合。
    2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
    3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
    4、小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利。
    5、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！
  • 服务介绍
    免费看房小叶 ：181.4444.9803同Vx
    本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
室内
锐丰中心小区信息
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参考均价17231元/平米
同比去年↓13.68%
环比上月↑1.17%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率5.5
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数2423
挂牌房源4 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价71万
签约时间2024-04-02
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叶锦江的评价
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好评率91%
真实度4.3
满意度4.3
专业度4.3
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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