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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫
户型
96.75平米
建筑面积
14160元/平米
单价
东南
朝向
高层
楼层（共15层）
精装修
装修
小      区
锦绣一方地图
区      域
李胜

从业信息卡

评分：4.1

广州时金房地产代理有限公...

证件编号：202011471

备案证书

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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2008年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    感谢您在百忙中抽出宝贵的时间来游览我的帖子！得到您的青睐我感到很荣幸！一定用的来为您找到适合您的房子。以下是此房屋和该小区的介绍：#不限#更能发挥您的想象力，我相信您一定会装饰的漂亮，小区绿化率很高，环境优越.此房信息可能有点不详细！有什么问题您可以电话联系我，我会耐心的给您讲解房屋的详情状况！假如对这套房子不是很满意也可以打电话给我，我会为您介绍周边小区的户型价钱和周边配套！以及跟您一起探讨二手房市场将来的走势！买房子是一件大事，所以您一定要选择有经验和的！这样不仅让您买到一套称心如意的房子，还会为您节省大量的时间和精力！赵 199,27,111,507
  • 业主心态
    不管您是看过还是没看过这个项目，只要您有兴趣，欢迎直接找我，毕竟我们掌握的是一手的信息，能尽快帮到您（不收取一钱费用）！您刚好需要，我刚好专业！竭诚为您服务！（能帮您申请到内部的员工价）！详情请致电或者微聊：赵（）
  • 税费分析
    一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）
    二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）
    1：律师费用
    2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1、地段，区域配套成熟，医疗配套，，商场购物，银行等等配套成熟
    2、：附近多家食肆，购物，商场，步行街等等。
    3、配套：华润万家，好又多，街，招商银行，工商，医院，公园，体育休闲娱乐购物一体化。
    4、：附近有，，，多家机构，，双。
    5、交通：地铁站，公交站，高速网畅达全城，小区门口公交站，多条线路，平均36班。
    6、车位：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供。
    7、成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅。
  • 服务介绍
    【买】买房找小李，买得放心，住得舒心。
    【房】不收取任何费用，我们直属开发商，专车送接看房；
    【找】不胡乱分析市场促成交生易，尽量让客户理解判断；
    【我】不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行
  • 户型解读
    1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
    2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
    3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气
    4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
    5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利。
房源图片
室内图
室内
户型图
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锦绣一方小区信息
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参考均价17264元/平米
同比去年↑36.72%
环比上月↓1.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率30%
容 积 率2.82
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数244
挂牌房源24 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价131万
签约时间2024-01-23
成交单价15596元/㎡
建筑面积84.0 ㎡
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成交总价146万
签约时间2023-11-26
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签约时间2023-10-11
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成交总价124万
签约时间2023-07-14
成交单价16316元/㎡
建筑面积76.0 ㎡
市场信息
李胜的评价
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好评率80%
真实度4.0
满意度5
专业度4.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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