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北京路商圈 粤海拾桂府 新净小区 东南4房带主套双阳台

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4室2厅2卫
户型
164.57平米
建筑面积
83004元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
粤海拾桂府(距6号线团一大广场站约430米)地图
区      域

评分:5

合富置业
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    1、客厅宽敞大气,方方正正,厅出阳台,视野开阔。 2、房间大,光线好,实用。 3、带精装修,随时拎包入住, 4、交通很便利,、公交站就在门口。 5、图片,绝无半点,业主保养好。
  • 业主心态
    1.卖房意向:业主置换物业,需要,诚意出售;’2.产权情况:经房产交易查册,此房产权清晰,无任何私人抵押及民间情况;3.首付要求:正常首付即可,首付比例较高者或一次性考虑;4.看房时间:提前预约即可看房。
  • 税费分析
    1、契税:首套房90平内1%、90平~144平内
    1.5%,超过144平或是第二套房3%;
    2、印花税:房款的0.05%;
    3、交易费:3元/平方米;
    4、测绘费:1.36元/平方米;
    5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅,环境优美适宜、人文素质高物
    业管理完善。
    2、小区的容积率小,属于低密度社区,绿化环
    境清净优雅,空气清新。
    3、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒
    适便利。
    4、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天
    看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    5、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、商
    业街。
    6、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散
    步运动都不错
  • 服务介绍
    本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎欢迎您致电。
  • 户型解读
    朝向:南北对流
    楼层:高楼层,
    装修:豪装,保养超好。
    产权:个人产权清晰。
房源图片
室内图
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户型图
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粤海拾桂府小区信息
参考均价108520元/平米
同比去年↓4.06%
环比上月↑0.15%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率32.7%
容 积 率7.84
人车分流
总楼栋数8
总 户 数835

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韩元滔的评价
好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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