雅郡花园联排别墅环境好有天有地有花园限量级豪宅

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5室2厅4卫

户型

265.08平米

建筑面积

71224元/平米

单价

东南

朝向

底层

楼层（共1层）

精装修

装修

小区

雅郡花园(距4号线万胜围站约661米)地图

区域

海珠琶洲

李俊辉

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
装修描述
雅郡花园业主自住，保养好，客厅厨房采用瓷砖地步，房间采用木地板
小区介绍
雅郡花园是琶洲地区大型社区，其中有错落有致的、古典的独立别墅。小区配是会展规模、档次、生活舒适的江畔别墅社区。该盘占地22*m2，总建筑面积为20*m2。项目分三期开发，整个项目主要由错落有致的、古典的独立别墅熟，邻省一海珠区三..
核心卖点
雅郡花园联排别墅*带车库小区环境好业主自住装修
交通出行
8号线*胜围站，4号线*胜围站，轻轨公交137.229.262.564.762.夜66等
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要的好房。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
：广东商、广东药
中：赤岗东、赤岗.海珠区第三
：聚德、赤岗、琶洲、黄埔村.江山国际.蓝色康园

：好又多市.7润生活市
邮局：赤岗邮局
：工商、建设中国农业、广州农商、中国.平安
医院：广东省第二医院广州四二一解放军医院
其他：万亩果林、琶洲塔公园、亲水公园
服务介绍
我事房产工作5年，知识扎实，对交易流程熟悉，对市场有较敏锐的洞察力，对生活和工都充满热情，诚实做人，坦诚做事，贴心，是您买房的选择。很高兴在茫茫人海之中可以为您！每一个楼盘我都的熟悉，把您的需求告诉我

房源图片

室内

户型图

室内

雅郡花园小区信息

参考均价78682元/平米

同比去年↓15.82%

环比上月↓3.89%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2003年

绿化率35%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数39

总户数2166

挂牌房源56 套在售二手房 27 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：雅郡花园78682元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李俊辉的评价

好评率95%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

李俊辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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