内转单位世茂天越豪华大3房性价比高急售首付低

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满二总价低首付低性价比高业主急售

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3室2厅2卫

户型

129平米

建筑面积

81395元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共49层）

豪华装修

装修

小区

世茂天越(距5号线五羊邨站约108米)地图

区域

越秀五羊新城

周佳晓

评分：4.9

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
区环境优雅，绿化，配套成熟。
二：环境优美适宜，人文素质高物业管理完善。
三：交通便利，双线，四向道路交通，多套公交线路
四：小区的小，属于社区，让您感受一样的家。
五：户型格局设计规整，采光通透，空气循流，视野好，装修精致。
六：智能家居、园林小区、厅出阳台望，享受舒适生活。
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费信息:
新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
诚信为本，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主。
①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难。
②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助.
本人在这预祝您：轻松买房，置业广东！
户型解读
1、楼层好，光照充足
2、朝向：室内清爽舒适
3、随时看房，房型大气，全明户型

房源图片

室内

户型图

室内

世茂天越小区信息

参考均价92688元/平米

同比去年↓20.15%

环比上月↓5%

物业类型住宅

物业费用4.22元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率8

人车分流无

总楼栋数4

总户数481

挂牌房源18 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世茂天越92688元/平米订阅

周边配套

周佳晓的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周佳晓

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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内转单位世茂天越豪华大3房性价比高急售首付低

8.3

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