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中海璟晖华庭 今曰新上 南向精装大四房花园景观

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4室2厅2卫
户型
164.3平米
建筑面积
121729元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
中海璟晖华庭(距5号线猎德站约353米)地图
区      域

评分:5

合富置业
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房源信息
建筑年代2007年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    实勘感受:
    房型:4房2厅原始格局业主新装修家私电器
    面积:164.25平方户型实用
    视野:南向大阳台视野不压抑
    可约看房,价格还有可谈。
  • 业主心态
    一、业主出国诚售,委托于我司出售物业;br二、因一直是业主自住房,保养好;br三、买家看中可洽谈具体合同细节;br四、产权清晰,没占用,个人物业,随时可交易。br五、我和业主关系很好的,经常联系,每周也会电话联系一次。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    :暨南、华南理工、华南师范、中山
    中:华师附属南国、华师附属南国 、猎德、天河、天河、先烈东、体育东、冼村
    :天河、康乐、广州空军司令部、华南师范附属、春田、南国、海滨
    商场:万佳市、南国市、广百马场路分店、太阳城广场、友谊商场
    邮局:珠江新城邮政局、南国花园邮政局、暨大邮局、天河东邮局、猎德邮政
    银行:工商银行、民生银行、交通银行、浦发银行、中国银行、农业银行、建设银行、招商银行、中信银行、广发银行、光大银行、华夏银行、深发展银行、广州银行、农商银行、兴业银行
  • 服务介绍
    欢迎莅临我的网络店铺,我相信我的能给您带来快速、高效、安全高效率的买房体验。您需要的房源,一个电话或者短信,定当全力以赴找到一个合适的您的家。都是我的强项!为您的置业安家。
  • 户型解读
    1、小区环境超好,周边设备齐全,生活很方便
    2、户型好,楼层佳,很高,采光好
    3、朝向:南北通透朝向,布局很是合理,很舒服
    4、此房挂牌价均低于市场挂牌价格,性价比
    5、房东诚心出售
房源图片
室内图
室内
户型图
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实景图
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中海璟晖华庭小区信息
参考均价147102元/平米
同比去年↑9.95%
环比上月↓1.43%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2007年
绿 化 率35%
容 积 率8.94
人车分流
总楼栋数10
总 户 数1130

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尹书文的评价
好评率97%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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