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满二业主急售性价比高配套成熟总价低

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4室2厅2卫

户型

151平米

建筑面积

92715元/平米

单价

北

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

南国花园(距5号线潭村站约354米)地图

区域

天河珠江新城东

李俊辉

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
南国花园地理位置优越，交通方便，周边商圈成熟，配套完善，居住在这里将会的方便，周边有大型饭店，休闲场所，娱乐场所，健身场所，市，快餐，银行等等，欢迎咨询。可同去实地考察！竭诚为您提供咨询，做您值得信赖的！
业主心态
业主因为需要腾，特地急售此单位，产权清晰，无按揭，红本在手。可约随时看房。
税费分析
税费分析契税
1、首套：90㎡以下（含90）1%
2、面积90㎡以上1.5%
3、二套以上：3%不分面积
4.产权过5年且业主名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点产权面积。

税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
从事房6年,欢迎浏览我的店铺!广州一手房均在代理,二手房源遍布广州,店铺房源数量有限,如没有您想要的,您可随时,将为您在广州万家灯火中点亮属于你的那一盏灯！相信我的，为您置业安家保驾护航

房源图片

室内

户型图

室内

南国花园小区信息

参考均价115341元/平米

同比去年↓7.36%

环比上月↓0.3%

物业类型住宅

物业费用2.0元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2001年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数14

总户数1768

挂牌房源61 套在售二手房 17 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南国花园115341元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李俊辉的评价

好评率95%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

李俊辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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