珠江花城业主转名单位高楼层南北对流大四房可按揭

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满二业主急售性价比高配套成熟总价低

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4室2厅2卫

户型

115.2平米

建筑面积

45139元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

珠江花城地图

区域

天河黄村

李俊辉

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
1：户型：使用率，近九成，同面积打造N+12：交通：交通便利，双茅岗站、姬堂站3；：附带双４：朝向，南向，南北对流，采光。５：周边配套，楼下衣食住行一条龙６：小区配套：小区配套成熟，健身设施齐全，附带车位，附带独立
业主心态
【业主心态】业主置换，诚心出售房源，房子精装修，自己住的，保养很好，有诚意客户，还可仪价，看房随时恭候。
1、业主性格随和，诚意卖，房子保养好，看房方便
2、小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适
3、业主因事业有点起色，换了一套房，这套房子空着也空着。所以把此房卖掉，诚心在卖绝不返价，看房提前预约即可
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
：待定
中：执信（）、项目规划标准（建设中）、吉山、东风
：1所、2所托儿所
商场：天河城百货、优托邦奥体购物中心、高德美居购物中心
邮局：待定
银行：广州农商银行
医院：广州医科附属第五医院、中山附属医院、天河区人民医院；
其他：公园：奥林匹克体育公园、影视文化休闲公园、天河儿童公园、岐山公园；文体：广州奥林匹克体育中心、广州大观；
服务介绍
我从事房产多年，积累了大量的知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的宗旨!

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

珠江花城小区信息

参考均价58034元/平米

同比去年↓10.92%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数32

总户数5746

挂牌房源60 套在售二手房 19 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：珠江花城58034元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

李俊辉的评价

好评率95%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

李俊辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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