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凯德山海连城 一线海景莲花山旁 精装南北对流 四房 享专车接

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4室2厅2卫
户型
135平米
建筑面积
25926元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共27层)
装修
小      区
区      域

评分:5

合富置业
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    凯德.山海连城是凯德集团布局在广州番禺东部打造的国际山海宜居大城,背靠莲花山、面朝珠江入海口狮子洋、东望广州东部黄埔、南接南沙自贸区、北临城、琶洲电商总部,可谓入则宁静,出则繁华。近期思科、广汽等两大千亿高新产业番禺东部,兼具国际创新城、城等联动辐射,番禺东部迎来发展新引擎。项目拥有私家1.5km海岸线,市面上极其的山海兼得景观资源,两大22000㎡滨海公园+中心湖,与海距离约40m。
  • 业主心态
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  • 税费分析
    契税★1、首套:90㎡以下(含90)1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上:3%不分面积2.契税:90方以下1%的税费,90-144房以下1.5%,144以上5.6个点(豪宅税),二套同统一3%。1.新房我公司签协议帮开发商做,不收取客户任何费用!我们带过去的客户都会有优惠!全城看房!安心出行,多个楼盘可以看,作一个对比!
  • 小区配套
    中:山海连城、石楼中心、石楼、石楼二、广铁
    :山海连城、石楼中心
    商场:石楼商贸中心、华润万家(市莲店)、肯德基(石楼店)、海印又一城、番禺万达广场
    医院:石楼人民医院、广医四院、省妇幼医院、省中医城分院
    其他:莲花山、海鸥岛、亚运城体育馆、海印又一城、番禺万达广场 项目周边规划5所,首期已建1所、1所、社区商业中心、社区医疗站、邮政所、文化活动中心、室内羽毛球场、篮球场、儿童活动中心、瑜伽室、健身室、泳池。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年工作,咨询不收费 ,解答不要钱 ,带看不收钱,即使您没来找我买房,我也愿意和您聊聊房产, 至少让您在买房少走弯路 ,成交只是开始,永无止境
房源图片
室内图
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户型图
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凯德山海连城小区信息
参考均价22779元/平米
同比去年↓29.52%
环比上月↓5.14%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35.3%
容 积 率2.61
人车分流
总楼栋数51
总 户 数3266

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李俊辉的评价
好评率95%
真实度4.4
满意度4.4
专业度4.4
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