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天健云山府 白云新城 遥望云山 小高层大四房 两梯两户低密度

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4室2厅2卫
户型
140平米
建筑面积
55714元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共16层）
精装修
装修
小      区
天健云山府(距2号线飞翔公园站约1113米)地图
区      域
李俊辉

评分：5

合富置业
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房屋价值分析报告
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    天健云山府坐落白云新城，约200米致近白云山。项目总占地面积14176㎡，总计容建筑面积56662㎡。
    项目整体由8栋16-17层和5栋7层新古典主义风格建筑围合组成，同时以新中式风格园林礼遇诗意白云山，为白云带来的生活方式。
  • 业主心态
    1:我们公司和开发商签订了团购优惠协议，我们公司带过去的客户和朋友（属于渠道客户），<br>接受额外的团购优惠价。<br>2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的，所以呢，我们拿的是底价，所以是比客户<br>朋友自己去好多好多的。（您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，<br>其实也就是团购的概念，价格更加合理）<br>3，您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    ：待定
    中：广园、景泰、景泰
    ：待定
    商场：白云万达、绿地中心、凯德广场云尚
    邮局：待定
    银行：待定
    医院：中医药附属医院、广东省第医院、广州国际妇女儿童医院（规划）
    其他：广州市儿童公园、白云国际会议中心、广州体育馆、白云区少年宫、广东画院、广州城市规划展览中心、白云区图书馆、云台花园、云溪生态公园
  • 服务介绍
    本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
房源图片
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天健云山府小区信息
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参考均价66721元/平米
同比去年↑11.26%
环比上月↑1.82%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率4.2
人车分流无
总楼栋数14
总 户 数164
挂牌房源11 套在售二手房2 套出租房源

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好评率95%
真实度4.4
满意度4.4
专业度4.4
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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