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满二性价比高业主急售配套成熟总价低
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4室2厅2卫
户型
171平米
建筑面积
19298元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共9层）
精装修
装修
小      区
广地花园地图
区      域
李俊辉

评分：5

合富置业
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房屋价值分析报告
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6.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.6

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    经典户型：无浪费面积，舒适。
    价格优惠：同小区中低于市场价！
    交通便利：周边公交：暂无资料，出行方便。
    配套齐全：基础设施：z水,电,暖气,有线电视,宽带,电梯,车位，房屋配置：电话,热z水器,空调,冰箱,洗衣机,床。
    小区环境：小区，高达暂无数据，环境优雅，人文素质高。
    业主情况：房子目前业主自己住，保证可以随时签约！
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    ：中国地质广州教学部、番禺广播电视
    中：麒麟、庙贝、灵山、岭东职业技术、大石、南村侨联、汇贤、剑夫
    ：庙贝村幼儿家长、育苗、鱼窝头中心、唐东、唐西、官塘、员岗、新基、南村中心
    商场：惠隆百货商场、美宜佳、展宏市、天汇百货、人人佳
    邮局：窝头镇邮局
    银行：工商银行、广东发展银行
    医院：灵山医院、番禺区大岗人民医院、大石医院、大石武警医院
    其他：香江野生动物、长隆欢乐、长隆度假村、长隆水上乐园
  • 服务介绍
    本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
广地花园小区信息
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参考均价23307元/平米
同比去年↓16.76%
环比上月↓0.21%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.0元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代1997年
绿 化 率38%
容 积 率2.15
人车分流无
总楼栋数170
总 户 数1508
挂牌房源60 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价172万
签约时间2024-04-17
成交单价17625元/㎡
建筑面积98.16 ㎡
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成交总价324万
签约时间2024-04-03
成交单价16478元/㎡
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签约时间2024-03-31
成交单价20089元/㎡
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市场信息
李俊辉的评价
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好评率95%
真实度4.4
满意度4.4
专业度4.4
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服务态度满意度
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