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428万

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3室1厅1卫

户型

68.56平米

建筑面积

62427元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

东川路大院(距1号线烈士陵园站约200米)地图

区域

越秀东川路

何永彬

证件编号：GZ2022076138

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：201407431

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
核心：此房低层2楼，南北对流，采光通风充足，厅出阳台，格局方正
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。

黄生
小区配套
小区介绍：属于中型社区，社区绿化好，居民素质高，环境优美，出入方便配套成熟。优良地段，交通方便，有多条线路广州任何一个区域

周边配套：：一号线：烈士陵园站，六号线：团一大站，菜市场：龟岗肉菜市场，东富肉菜市场，东川一街菜市场，超市：中华广场，东山百货，银行：工商银行，建设银行，农业银行，中国银行六号线东山口站，多个公交站

交通出行：双，一号线烈士陵园站，六号线团一大站，多条公交路线，可到达广州各大地区
服务介绍
我所负责的，不是一套房子，而是客户的整个人生；甚是一个家庭一辈子重要的梦想！选择我的理由:

1.本人从事房行业以来认真负责，熟悉一二手置业各个流程和问题

2.资源广盘源多，只要您有需求尽
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东川路大院小区信息

参考均价57854元/平米

同比去年↓8.37%

环比上月↓0.62%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1999年

绿化率35%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数39

总户数2639

挂牌房源13 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东川路大院57854元/平米订阅

小区图片

周边配套

何永彬的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何永彬

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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