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华厦阁（一口价38万）可租4000 业主置换别墅捡漏急售！

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2室2厅1卫
户型
48.63平米
建筑面积
9254元/平米
单价
西
朝向
低层
楼层（共21层）
简装修
装修
小      区
华厦阁(距6号线北京路站约268米)地图
区      域
王晶

评分：4.7

广州智联房地产有限公司
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6.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2008年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    免费看房小叶 ：181.4444.9803(同Vx)
    【1】格局：动静开，全明格局，干湿离；
    【2】户型：户型方正，采光好，空气流通，环境优美，成熟配套；
    【3】装修：精装保养新净，朝园景安静，房子保养好，布局合理；
    【4】物业：五物业，服务周到，安全舒适；
    【5】配套:自带街，专属楼巴车，生活便利;
    【6】适合人群：对品质有需求的客户。
  • 业主心态
    免费看房小叶 ：181.4444.9803 (同Vx)1.出售：多次与业主确认。2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差/价。3.房型：与房产证误差细小至小数点。4.户型：本人多次与同事实地勘察。业主急售，心态比较急，价格笋，可谈价。5.本人从事房多年，熟知代理珠三角楼盘，， 因业主个人原因，急抛售这套物业，现在公司上下都在约客户看房，我建议您直接给我电话联系，房子常有，好房不常有！！
  • 税费分析
    免费看房小叶 ：181.4444.9803 (同Vx)税费：1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    免费看房小叶 ：181.4444.9803(同Vx)1、小区位于市区繁华地段，适合。2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。 4、小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利。 5、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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华厦阁小区信息
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参考均价10114元/平米
同比去年↓18.66%
环比上月↓2.52%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑年代2000年
绿 化 率30%
容 积 率8.15
人车分流无
总楼栋数1
总 户 数63
挂牌房源1 套在售二手房

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真实度5
满意度5
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