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2室1厅1卫
户型
50.4平米
建筑面积
19841元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共22层）
简装修
装修
小      区
敏捷伊顿公馆(距22号线市广路站约684米)地图
区      域
陈子扬

评分：4.6

广州智联房地产有限公司
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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.2

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    免费看房小叶 ：181.4444.9803(同Vx)
    【1】格局：动静开，全明格局，干湿离；
    【2】户型：户型方正，采光好，空气流通，环境优美，成熟配套；
    【3】装修：精装保养新净，朝园景安静，房子保养好，布局合理；
    【4】物业：五物业，服务周到，安全舒适；
    【5】配套:自带街，专属楼巴车，生活便利;
    【6】适合人群：对品质有需求的客户。
  • 业主心态
    免费看房小叶 ：181.4444.9803 (同Vx)1.出售：多次与业主确认。2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差/价。3.房型：与房产证误差细小至小数点。4.户型：本人多次与同事实地勘察。业主急售，心态比较急，价格笋，可谈价。5.本人从事房多年，熟知代理珠三角楼盘，， 因业主个人原因，急抛售这套物业，现在公司上下都在约客户看房，我建议您直接给我电话联系，房子常有，好房不常有！！
  • 税费分析
    免费看房小叶 ：181.4444.9803 (同Vx)税费：1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    免费看房小叶 ：181.4444.9803(同Vx)1、小区位于市区繁华地段，适合。2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。 4、小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利。 5、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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敏捷伊顿公馆小区信息
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参考均价19196元/平米
同比去年↓15.76%
环比上月↓1.77%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率3.75
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数1168
挂牌房源9 套在售二手房4 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价57万
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陈子扬的评价
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好评率67%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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